Депутаты рассмотрели внесение изменений в окружной закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа».
На заседании постоянной комиссии по экономической политике и бюджету законопроект представил заместитель губернатора округа – руководитель Департамента строительства, ЖКХ, энергетики и транспорта округа Алексей Еремеев.
Проект закона разработан в связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В частности, уточняются полномочия Администрации Ненецкого автономного округа, порядок формирования фонда капремонта.
Кроме того, предлагается расширить состав фонда капитального ремонта за счет включения в него доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитных или иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений.
Законопроектом предусмотрены принципы формирования краткосрочных планов реализации региональной программы. В их числе: использование на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, а также необходимость корректировки объема работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств.
Законопроектом определен месячный срок принятия органами местного самоуправления решений о проведении капитального ремонта, если собственники помещений в многоквартирном доме своевременно не приняли такого решения.
В перечень услуг и работ по капитальному ремонту, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, включается проведение проверки достоверности сметной стоимости проекта.
Также уточняется порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту. К выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации, осуществлению капитального ремонта региональный оператор обязан привлечь индивидуального предпринимателя или юридическое лицо, которые являются членами саморегулируемой организации в соответствующей сфере.
Кроме того, уточняется порядок назначения руководителя регионального оператора. Законопроектом предусмотрен открытый конкурс на замещение должности, который будет проводиться в установленном Администрацией округа порядке.
По представленной Алексеем Еремеевым информации, с 2017 года начался второй этап реализации региональной программы. В 2017 году запланирован ремонт 7 домов, из них один в д. Макарово. Объем средств составит 78 млн рублей, из них 15 млн рублей – средства окружного бюджета. В 2018 году для проведения капремонта четырех домов потребуются средства в размере 65 млн рублей. Наиболее затратным станет 2019 год – планируется отремонтировать 34 дома, объем необходимых средств – 398 млн рублей.
По итогам обсуждения депутаты предложили Администрации округа проработать вопрос о возможности проведения капитального ремонта жилых домов блокированной застройки в сельских населённых пунктах округа за счёт средств государственных программ округа, ввиду того, что такие дома не подлежат включению в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Доработанный законопроект будет вынесен на рассмотрение сессии, которая состоится 24 марта.